Realitních kanceláří
288
medián nabízí 2 nemovitosti
Zlínský kraj
Realitní trh v okrese Zlín
V okrese Zlín jsme v inzerci našli 288 realitních kanceláří a 2 150 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 28,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 88 540 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 74 082 Kč a 106 110 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 150
deduplikovaně
Medián ceny bytů
88 540 Kč/m²
z 331 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 75 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Zlín
z 288 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 207 | 9,63 % | -2,72 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 205 | 9,53 % | +3,39 p.b. |
| 3. | AGENTURA ZVONEK 2 záznamy | 199 | 9,26 % | -1,76 p.b. |
| 4. | EXPLICIT REALITY - Měníme realitní trh k lepšímu | 98 | 4,56 % | +1,23 p.b. |
| 5. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 72 | 3,35 % | -1,61 p.b. |
| 6. | Good move s.r.o. | 65 | 3,02 % | +2,33 p.b. |
| 7. | RE/MAX Via 2 záznamy | 59 | 2,74 % | -1,34 p.b. |
| 8. | Bidli reality | 37 | 1,72 % | -0,32 p.b. |
| 9. | Dáme domov, s.r.o. 2 záznamy | 37 | 1,72 % | beze změny |
| 10. | CENTURY 21 Humanity | 35 | 1,63 % | +1,16 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 28,4 %
- Deset největších
- 47,2 %
- Ostatní
- 52,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 207 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 331 | 88 540 | 5 320 000 Kč | 42 | nevíme |
| Byty pronájem | 181 | 271 | 14 000 Kč | 44 | nevíme |
| chata prodej | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 661 | 49 098 | 6 900 000 Kč | 47 | nevíme |
| Domy pronájem | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 132 | 29 402 | 12 744 950 Kč | 54 | nevíme |
| Komerční pronájem | 325 | 200 | 13 500 Kč | 24 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 947 | 166 | 380 000 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 35 | 18 | 15 000 Kč | 182 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 117 nabídek
Fotek na nabídku
14,9
průměr v okrese
S půdorysem
11,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.