Realitních kanceláří
226
medián nabízí 2 nemovitosti
Zlínský kraj
Realitní trh v okrese Vsetín
V okrese Vsetín jsme v inzerci našli 226 realitních kanceláří a 1 745 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 33,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 81 797 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 66 293 Kč a 100 580 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 745
deduplikovaně
Medián ceny bytů
81 797 Kč/m²
z 304 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 74 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Vsetín
z 226 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 310 | 17,77 % | +3,29 p.b. |
| 2. | Reality Kocourek s.r.o. | 144 | 8,25 % | -0,67 p.b. |
| 3. | 1. česká realitní | 131 | 7,51 % | -0,42 p.b. |
| 4. | JURIS REAL Dražby a.s. | 67 | 3,84 % | — |
| 5. | H & B REAL | 57 | 3,27 % | +1,89 p.b. |
| 6. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 53 | 3,04 % | — |
| 7. | Reality Martinka | 51 | 2,92 % | beze změny |
| 8. | TRIMEX REALITY, a.s. | 47 | 2,69 % | — |
| 9. | AGENTURA ZVONEK 3 záznamy | 46 | 2,64 % | +0,44 p.b. |
| 10. | Investujdopole | 41 | 2,35 % | -2,73 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 33,5 %
- Deset největších
- 54,3 %
- Ostatní
- 45,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 310 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 304 | 81 797 | 4 900 000 Kč | 25 | nevíme |
| Byty pronájem | 113 | 250 | 14 000 Kč | 30 | nevíme |
| chata prodej | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 437 | 43 750 | 5 990 000 Kč | 36 | nevíme |
| Domy pronájem | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 86 | 22 468 | 13 905 000 Kč | 82 | nevíme |
| Komerční pronájem | 203 | 185 | 10 000 Kč | 39 | nevíme |
| Pozemky prodej | 899 | 69 | 223 836 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 759 nabídek
Fotek na nabídku
13,5
průměr v okrese
S půdorysem
7,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,4 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.