Realitních kanceláří
265
medián nabízí 2 nemovitosti
Pardubický kraj
Realitní trh v okrese Ústí nad Orlicí
V okrese Ústí nad Orlicí jsme v inzerci našli 265 realitních kanceláří a 1 588 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 38,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 58 276 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 47 787 Kč a 76 812 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 588
deduplikovaně
Medián ceny bytů
58 276 Kč/m²
z 171 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 83 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Ústí nad Orlicí
z 265 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 474 | 29,85 % | +1,66 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 89 | 5,60 % | beze změny |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 46 | 2,90 % | beze změny |
| 4. | REMAX Future Hradec Králové 4 záznamy | 45 | 2,83 % | — |
| 5. | Ondřej Kolář - vasrealitak.cz | 33 | 2,08 % | +1,07 p.b. |
| 6. | JURIS REAL Dražby a.s. | 29 | 1,83 % | — |
| 7. | vasrealitak.cz | 25 | 1,57 % | — |
| 8. | eDO reality | 24 | 1,51 % | beze změny |
| 9. | CENTURY 21 4Plus | 24 | 1,51 % | +0,86 p.b. |
| 10. | Mgr. Monika Kindlová - realitní makléř | 24 | 1,51 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 38,4 %
- Deset největších
- 51,2 %
- Ostatní
- 48,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 474 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 171 | 58 276 | 3 995 000 Kč | 60 | nevíme |
| Byty pronájem | 117 | 227 | 12 500 Kč | 80 | nevíme |
| chata prodej | 27 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 547 | 32 866 | 4 950 000 Kč | 49 | nevíme |
| Domy pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 129 | 23 649 | 12 160 000 Kč | 39 | nevíme |
| Komerční pronájem | 109 | 156 | 18 000 Kč | 22 | nevíme |
| Pozemky prodej | 810 | 798 | 994 500 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 692 nabídek
Fotek na nabídku
15,5
průměr v okrese
S půdorysem
11,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.