Realitních kanceláří
212
medián nabízí 2 nemovitosti
Zlínský kraj
Realitní trh v okrese Uherské Hradiště
V okrese Uherské Hradiště jsme v inzerci našli 212 realitních kanceláří a 1 806 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 32,7 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 73 649 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 63 586 Kč a 87 766 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 806
deduplikovaně
Medián ceny bytů
73 649 Kč/m²
z 115 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 82 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Uherské Hradiště
z 212 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | 1. česká realitní | 376 | 20,82 % | -3,21 p.b. |
| 2. | APOLLO REALITY | 124 | 6,87 % | +1,36 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 90 | 4,98 % | -3,92 p.b. |
| 4. | M&M Reality 3 záznamy | 88 | 4,87 % | -0,80 p.b. |
| 5. | Sluneční reality | 75 | 4,15 % | +1,55 p.b. |
| 6. | EXPLICIT REALITY - Měníme realitní trh k lepšímu | 64 | 3,54 % | +1,28 p.b. |
| 7. | REMACH s.r.o. | 50 | 2,77 % | — |
| 8. | Investujdopole | 43 | 2,38 % | +0,59 p.b. |
| 9. | AGENTURA ZVONEK 3 záznamy | 36 | 1,99 % | beze změny |
| 10. | První realitní - Horenská Ivana | 36 | 1,99 % | +0,41 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 32,7 %
- Deset největších
- 54,4 %
- Ostatní
- 45,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 376 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 115 | 73 649 | 4 499 995 Kč | 29 | nevíme |
| Byty pronájem | 112 | 254 | 13 851 Kč | 17 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 493 | 35 000 | 4 800 000 Kč | 58 | nevíme |
| Domy pronájem | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 67 | 28 170 | 9 450 000 Kč | 77 | nevíme |
| Komerční pronájem | 247 | 125 | 11 050 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 1 094 | 59 | 121 200 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 797 nabídek
Fotek na nabídku
12,4
průměr v okrese
S půdorysem
12,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
22,6 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.