Realitních kanceláří
335
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Trutnov
V okrese Trutnov jsme v inzerci našli 335 realitních kanceláří a 1 752 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 24,9 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 78 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 53 618 Kč a 115 296 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 752
deduplikovaně
Medián ceny bytů
78 000 Kč/m²
z 420 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 95 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Trutnov
z 335 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 329 | 18,78 % | +4,43 p.b. |
| 2. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 63 | 3,60 % | beze změny |
| 3. | 1. česká realitní | 45 | 2,57 % | +0,58 p.b. |
| 4. | Bidli reality | 42 | 2,40 % | beze změny |
| 5. | Broker Consulting, a.s. | 41 | 2,34 % | -0,76 p.b. |
| 6. | EVROPA realitní kancelář VRCHLABÍ | 38 | 2,17 % | +1,77 p.b. |
| 7. | HIPET reality | 38 | 2,17 % | -0,64 p.b. |
| 8. | Nyxus Reality s.r.o. | 29 | 1,66 % | +0,34 p.b. |
| 9. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 27 | 1,54 % | +0,51 p.b. |
| 10. | NEXT REALITY FUTURE | 26 | 1,48 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 24,9 %
- Deset největších
- 38,7 %
- Ostatní
- 61,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 329 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 420 | 78 000 | 4 990 000 Kč | 24 | nevíme |
| Byty pronájem | 155 | 240 | 13 000 Kč | 63 | nevíme |
| chata prodej | 35 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 570 | 44 059 | 6 890 000 Kč | 23 | nevíme |
| Domy pronájem | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 218 | 43 267 | 10 965 000 Kč | 60 | nevíme |
| Komerční pronájem | 104 | 130 | 10 000 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 615 | 1 041 | 1 926 000 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 880 nabídek
Fotek na nabídku
17,9
průměr v okrese
S půdorysem
12,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.