Realitních kanceláří
258
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Teplice
V okrese Teplice jsme v inzerci našli 258 realitních kanceláří a 1 595 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 39 134 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 28 452 Kč a 48 375 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 595
deduplikovaně
Medián ceny bytů
39 134 Kč/m²
z 468 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 95 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Teplice
z 258 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 222 | 13,92 % | -2,44 p.b. |
| 2. | Molík reality | 145 | 9,09 % | +1,96 p.b. |
| 3. | Bydlení AJA s.r.o. | 98 | 6,14 % | -1,00 p.b. |
| 4. | Macháček Reality | 52 | 3,26 % | +1,17 p.b. |
| 5. | 3P Bydlení ® 2 záznamy | 45 | 2,82 % | beze změny |
| 6. | JTH Group a.s. | 39 | 2,45 % | +0,98 p.b. |
| 7. | Keller Williams Destiny 2 záznamy | 36 | 2,26 % | +0,44 p.b. |
| 8. | Belveder Reality | 32 | 2,01 % | -0,86 p.b. |
| 9. | Anna Černá Reality s.r.o. | 31 | 1,94 % | — |
| 10. | RE/MAX Synergy 2 záznamy | 29 | 1,82 % | -2,52 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,1 %
- Deset největších
- 45,7 %
- Ostatní
- 54,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 222 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 468 | 39 134 | 2 200 000 Kč | 32 | nevíme |
| Byty pronájem | 262 | 216 | 11 364 Kč | 25 | nevíme |
| chata prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 432 | 37 500 | 7 436 750 Kč | 47 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 133 | 26 093 | 13 900 000 Kč | 58 | nevíme |
| Komerční pronájem | 312 | 112 | 12 750 Kč | 6 | nevíme |
| Pozemky prodej | 397 | 1 563 | 1 500 000 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 491 nabídek
Fotek na nabídku
20,1
průměr v okrese
S půdorysem
11,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
21,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.