Realitních kanceláří
180
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Tachov
V okrese Tachov jsme v inzerci našli 180 realitních kanceláří a 1 188 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 51 714 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 38 557 Kč a 59 748 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 188
deduplikovaně
Medián ceny bytů
51 714 Kč/m²
z 118 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 112 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Tachov
z 180 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 237 | 19,95 % | +1,74 p.b. |
| 2. | BUBEN HOMES s.r.o. | 56 | 4,71 % | -1,88 p.b. |
| 3. | RAZKA reality | 53 | 4,46 % | — |
| 4. | fondrealit.cz | 52 | 4,38 % | -1,23 p.b. |
| 5. | CONTENT REALITY | 48 | 4,04 % | — |
| 6. | RE/MAX Active Broker 2 záznamy | 38 | 3,20 % | +0,92 p.b. |
| 7. | HARVILLA - REALITY s.r.o. 2 záznamy | 36 | 3,03 % | -0,68 p.b. |
| 8. | Realitní Samoobsluha | 28 | 2,36 % | -9,97 p.b. |
| 9. | Broker Consulting, a.s. | 25 | 2,10 % | beze změny |
| 10. | 108 REAL ESTATE | 25 | 2,10 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,1 %
- Deset největších
- 50,3 %
- Ostatní
- 49,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 237 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 118 | 51 714 | 3 294 500 Kč | 56 | nevíme |
| Byty pronájem | 63 | 231 | 12 800 Kč | 34 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 398 | 34 476 | 5 490 000 Kč | 48 | nevíme |
| Domy pronájem | 17 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 99 | 14 979 | 13 445 000 Kč | 88 | nevíme |
| Komerční pronájem | 240 | 98 | 18 000 Kč | 38 | nevíme |
| Pozemky prodej | 469 | 110 | 1 044 835 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 101 nabídek
Fotek na nabídku
17,8
průměr v okrese
S půdorysem
11,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
12,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.