Realitních kanceláří
242
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Tábor
V okrese Tábor jsme v inzerci našli 242 realitních kanceláří a 1 278 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 66 667 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 48 852 Kč a 84 359 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 55 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 278
deduplikovaně
Medián ceny bytů
66 667 Kč/m²
z 111 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
55 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 96 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Tábor
z 242 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 174 | 13,62 % | beze změny |
| 2. | 1. česká realitní | 112 | 8,76 % | -2,14 p.b. |
| 3. | Vision reality 2 záznamy | 51 | 3,99 % | -2,36 p.b. |
| 4. | NEXT REALITY SORETA GROUP | 45 | 3,52 % | — |
| 5. | Finpos realitní kancelář s.r.o. 3 záznamy | 35 | 2,74 % | +1,15 p.b. |
| 6. | Atlas Tábor - Ing. Vendula Kümmelová | 34 | 2,66 % | +0,71 p.b. |
| 7. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 27 | 2,11 % | beze změny |
| 8. | bohumilkubec.cz s.r.o. 2 záznamy | 24 | 1,88 % | — |
| 9. | MojePole.cz | 22 | 1,72 % | -1,83 p.b. |
| 10. | JURIS REAL Dražby a.s. | 22 | 1,72 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,4 %
- Deset největších
- 42,7 %
- Ostatní
- 57,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 174 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 111 | 66 667 | 4 370 000 Kč | 54 | nevíme |
| Byty pronájem | 87 | 218 | 13 000 Kč | 5 | nevíme |
| chata prodej | 31 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 386 | 40 000 | 5 925 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 82 | 23 444 | 11 800 000 Kč | 65 | nevíme |
| Komerční pronájem | 250 | 115 | 14 000 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 588 | 175 | 791 100 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 206 nabídek
Fotek na nabídku
15,6
průměr v okrese
S půdorysem
9,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.