Realitních kanceláří
259
medián nabízí 1 nemovitost
Pardubický kraj
Realitní trh v okrese Svitavy
V okrese Svitavy jsme v inzerci našli 259 realitních kanceláří a 1 357 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 35,1 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 51 728 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 37 313 Kč a 65 185 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 357
deduplikovaně
Medián ceny bytů
51 728 Kč/m²
z 143 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 73 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Svitavy
z 259 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 328 | 24,17 % | +3,72 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 78 | 5,75 % | -3,17 p.b. |
| 3. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 70 | 5,16 % | -1,21 p.b. |
| 4. | CENTURY 21 4Plus | 43 | 3,17 % | +0,90 p.b. |
| 5. | Probus Invest | 39 | 2,87 % | — |
| 6. | Prime Reality s.r.o. | 33 | 2,43 % | beze změny |
| 7. | CENTURY 21 Bonus Brno | 27 | 1,99 % | +0,81 p.b. |
| 8. | JURIS REAL Dražby a.s. | 26 | 1,92 % | — |
| 9. | REALITY Špirka s.r.o. | 26 | 1,92 % | -1,43 p.b. |
| 10. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 24 | 1,77 % | -0,58 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 35,1 %
- Deset největších
- 51,1 %
- Ostatní
- 48,9 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 328 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 143 | 51 728 | 3 390 000 Kč | 25 | nevíme |
| Byty pronájem | 79 | 209 | 13 216 Kč | 36 | nevíme |
| chata prodej | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 507 | 27 129 | 3 990 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 101 | 20 156 | 8 745 000 Kč | 26 | nevíme |
| Komerční pronájem | 107 | 105 | 12 500 Kč | 7 | nevíme |
| Pozemky prodej | 641 | 371 | 500 000 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 415 nabídek
Fotek na nabídku
15,8
průměr v okrese
S půdorysem
11,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.