Realitních kanceláří
201
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Strakonice
V okrese Strakonice jsme v inzerci našli 201 realitních kanceláří a 1 013 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 34,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 56 174 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 42 113 Kč a 67 376 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 55 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 013
deduplikovaně
Medián ceny bytů
56 174 Kč/m²
z 103 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
55 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 84 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Strakonice
z 201 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 248 | 24,48 % | -1,80 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 70 | 6,91 % | -1,06 p.b. |
| 3. | JURIS REAL Dražby a.s. | 31 | 3,06 % | — |
| 4. | NEMO reality, s.r.o. | 30 | 2,96 % | +1,17 p.b. |
| 5. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 26 | 2,57 % | — |
| 6. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 22 | 2,17 % | +0,64 p.b. |
| 7. | Bioreality s.r.o. | 21 | 2,07 % | — |
| 8. | Hrdlička reality | 19 | 1,88 % | +1,08 p.b. |
| 9. | REALITY BLATNÁ - RNDr. PETR KERNDL | 19 | 1,88 % | -0,48 p.b. |
| 10. | fondrealit.cz | 17 | 1,68 % | -1,64 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 34,5 %
- Deset největších
- 49,6 %
- Ostatní
- 50,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 248 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 103 | 56 174 | 3 600 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 64 | 187 | 11 000 Kč | 51 | nevíme |
| chata prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 345 | 32 683 | 4 490 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 59 | 22 857 | 6 900 000 Kč | 61 | nevíme |
| Komerční pronájem | 66 | 96 | 18 000 Kč | 71 | nevíme |
| Pozemky prodej | 507 | 158 | 599 000 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 051 nabídek
Fotek na nabídku
15,8
průměr v okrese
S půdorysem
10,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.