Realitních kanceláří
167
medián nabízí 2 nemovitosti
Karlovarský kraj
Realitní trh v okrese Sokolov
V okrese Sokolov jsme v inzerci našli 167 realitních kanceláří a 1 075 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 44,9 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 40 626 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 32 493 Kč a 50 000 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 66 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 075
deduplikovaně
Medián ceny bytů
40 626 Kč/m²
z 291 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
66 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Sokolov
z 167 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 390 | 36,28 % | -10,02 p.b. |
| 2. | Realitní kancelář Sedláček | 58 | 5,40 % | beze změny |
| 3. | Česká Společnost Realitní / Jura ex alto s.r.o. | 35 | 3,26 % | -1,06 p.b. |
| 4. | KVK Reality s.r.o. | 33 | 3,07 % | -0,92 p.b. |
| 5. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 28 | 2,60 % | — |
| 6. | Z&M REALITY | 26 | 2,42 % | +0,37 p.b. |
| 7. | Reality Kocourek s.r.o. | 22 | 2,05 % | — |
| 8. | Broker Consulting, a.s. | 21 | 1,95 % | beze změny |
| 9. | GEPARD REALITY / Tobi reality a finance 2 záznamy | 18 | 1,67 % | +1,13 p.b. |
| 10. | MARENT REALITY | 15 | 1,40 % | +1,48 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 44,9 %
- Deset největších
- 60,1 %
- Ostatní
- 39,9 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 390 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 291 | 40 626 | 2 350 000 Kč | 56 | nevíme |
| Byty pronájem | 161 | 198 | 10 000 Kč | 63 | nevíme |
| chata prodej | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 313 | 32 222 | 5 200 000 Kč | 81 | nevíme |
| Domy pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 124 | 14 242 | 9 050 000 Kč | 79 | nevíme |
| Komerční pronájem | 99 | 85 | 14 339 Kč | 41 | nevíme |
| other prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 264 | 964 | 1 314 000 Kč | 47 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 021 nabídek
Fotek na nabídku
17,6
průměr v okrese
S půdorysem
13,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,4 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.