Realitních kanceláří
212
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Rychnov nad Kněžnou
V okrese Rychnov nad Kněžnou jsme v inzerci našli 212 realitních kanceláří a 1 141 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 40,3 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 76 408 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 57 524 Kč a 120 741 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 141
deduplikovaně
Medián ceny bytů
76 408 Kč/m²
z 175 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 94 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Rychnov nad Kněžnou
z 212 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 392 | 34,36 % | +5,34 p.b. |
| 2. | Broker Consulting, a.s. | 36 | 3,16 % | +0,41 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 32 | 2,80 % | beze změny |
| 4. | LORD realitní kancelář spol. s r.o. 2 záznamy | 32 | 2,80 % | beze změny |
| 5. | PINK REALITY | 29 | 2,54 % | -1,15 p.b. |
| 6. | 1. česká realitní | 28 | 2,45 % | -1,34 p.b. |
| 7. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 23 | 2,02 % | +0,40 p.b. |
| 8. | Prime Living | 21 | 1,84 % | -0,97 p.b. |
| 9. | CONTENT REALITY | 19 | 1,67 % | — |
| 10. | REMAX Future Hradec Králové 4 záznamy | 16 | 1,40 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 40,3 %
- Deset největších
- 55,0 %
- Ostatní
- 45,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 392 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 175 | 76 408 | 4 500 000 Kč | 49 | nevíme |
| Byty pronájem | 80 | 273 | 13 000 Kč | 91 | nevíme |
| chata prodej | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 444 | 39 692 | 5 930 500 Kč | 47 | nevíme |
| Domy pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 108 | 29 665 | 11 225 000 Kč | 19 | nevíme |
| Komerční pronájem | 151 | 100 | 14 100 Kč | 21 | nevíme |
| Pozemky prodej | 398 | 848 | 1 250 000 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 143 nabídek
Fotek na nabídku
15,2
průměr v okrese
S půdorysem
13,1 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,4 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
13,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.