Realitních kanceláří
236
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Rakovník
V okrese Rakovník jsme v inzerci našli 236 realitních kanceláří a 1 062 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 30,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 80 648 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 61 458 Kč a 94 592 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 062
deduplikovaně
Medián ceny bytů
80 648 Kč/m²
z 100 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 73 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Rakovník
z 236 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 196 | 18,46 % | beze změny |
| 2. | JURIS REAL Dražby a.s. | 65 | 6,12 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 64 | 6,03 % | -2,67 p.b. |
| 4. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 49 | 4,61 % | -0,79 p.b. |
| 5. | NEXT REALITY MASTER | 29 | 2,73 % | — |
| 6. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 29 | 2,73 % | — |
| 7. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 20 | 1,88 % | -1,95 p.b. |
| 8. | Personal Reality s.r.o | 20 | 1,88 % | +1,93 p.b. |
| 9. | Investujdopole | 19 | 1,79 % | -4,07 p.b. |
| 10. | Andrea Nováková - NOVA REALITY | 19 | 1,79 % | -1,33 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 30,6 %
- Deset největších
- 48,0 %
- Ostatní
- 52,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 196 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 100 | 80 648 | 4 500 000 Kč | 21 | nevíme |
| Byty pronájem | 41 | 266 | 14 500 Kč | 4 | nevíme |
| chata prodej | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 466 | 48 616 | 5 890 000 Kč | 33 | nevíme |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 57 | 30 209 | 13 990 000 Kč | 65 | nevíme |
| Komerční pronájem | 75 | 108 | 11 900 Kč | 25 | nevíme |
| Pozemky prodej | 559 | 138 | 374 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 206 nabídek
Fotek na nabídku
16,1
průměr v okrese
S půdorysem
11,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
21,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.