Realitních kanceláří
393
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Příbram
V okrese Příbram jsme v inzerci našli 393 realitních kanceláří a 1 473 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 20,6 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 84 536 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 68 125 Kč a 104 444 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 473
deduplikovaně
Medián ceny bytů
84 536 Kč/m²
z 192 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 77 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Příbram
z 393 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 205 | 13,92 % | -3,25 p.b. |
| 2. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 53 | 3,60 % | +0,98 p.b. |
| 3. | Tomáš Lenner | 45 | 3,05 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 41 | 2,78 % | -0,79 p.b. |
| 5. | Reality Lenner | 33 | 2,24 % | beze změny |
| 6. | MojePole.cz | 27 | 1,83 % | beze změny |
| 7. | Broker Consulting, a.s. | 19 | 1,29 % | +0,48 p.b. |
| 8. | Šolc REALITY | 18 | 1,22 % | -0,78 p.b. |
| 9. | Bioreality s.r.o. | 18 | 1,22 % | — |
| 10. | REMAX Power 2 | 17 | 1,15 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 20,6 %
- Deset největších
- 32,3 %
- Ostatní
- 67,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 205 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 192 | 84 536 | 4 990 000 Kč | 20 | nevíme |
| Byty pronájem | 91 | 266 | 14 000 Kč | 54 | nevíme |
| chata prodej | 31 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| Domy prodej | 582 | 51 562 | 8 500 000 Kč | 23 | nevíme |
| Domy pronájem | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 81 | 34 221 | 14 000 000 Kč | 59 | nevíme |
| Komerční pronájem | 184 | 130 | 10 550 Kč | 20 | nevíme |
| Pozemky prodej | 691 | 1 208 | 2 500 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 594 nabídek
Fotek na nabídku
16,9
průměr v okrese
S půdorysem
13,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.