Realitních kanceláří
255
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Plzeň-sever
V okrese Plzeň-sever jsme v inzerci našli 255 realitních kanceláří a 1 328 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 31,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 70 796 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 53 376 Kč a 88 824 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 328
deduplikovaně
Medián ceny bytů
70 796 Kč/m²
z 132 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 111 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Plzeň-sever
z 255 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 312 | 23,49 % | +0,32 p.b. |
| 2. | Broker Consulting, a.s. | 61 | 4,59 % | +1,91 p.b. |
| 3. | CONTENT REALITY | 47 | 3,54 % | — |
| 4. | 1. česká realitní | 46 | 3,46 % | -1,05 p.b. |
| 5. | Mixreality - realitní kancelář | 39 | 2,94 % | +1,46 p.b. |
| 6. | 108 REAL ESTATE | 35 | 2,64 % | — |
| 7. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 26 | 1,96 % | beze změny |
| 8. | MojePole.cz | 25 | 1,88 % | -1,10 p.b. |
| 9. | Reality - Řehoř | 24 | 1,81 % | — |
| 10. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 23 | 1,73 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 31,6 %
- Deset největších
- 48,0 %
- Ostatní
- 52,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 312 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 132 | 70 796 | 4 299 000 Kč | 55 | nevíme |
| Byty pronájem | 77 | 257 | 13 000 Kč | 42 | nevíme |
| chata prodej | 34 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 555 | 48 361 | 6 290 000 Kč | 67 | nevíme |
| Domy pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 56 | 18 141 | 13 800 000 Kč | 48 | nevíme |
| Komerční pronájem | 274 | 150 | 7 500 Kč | 37 | nevíme |
| Pozemky prodej | 539 | 473 | 1 690 000 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 327 nabídek
Fotek na nabídku
16,9
průměr v okrese
S půdorysem
14,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
13,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.