Realitních kanceláří
339
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Plzeň-město
V okrese Plzeň-město jsme v inzerci našli 339 realitních kanceláří a 2 113 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,8 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 97 376 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 83 525 Kč a 114 197 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 113
deduplikovaně
Medián ceny bytů
97 376 Kč/m²
z 573 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 98 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Plzeň-město
z 339 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 364 | 17,23 % | +0,60 p.b. |
| 2. | CONTENT REALITY | 94 | 4,45 % | +0,57 p.b. |
| 3. | Broker Consulting, a.s. | 87 | 4,12 % | -0,43 p.b. |
| 4. | 108 REAL ESTATE | 44 | 2,08 % | — |
| 5. | BYTY Západ | 42 | 1,99 % | +0,33 p.b. |
| 6. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 37 | 1,75 % | -0,37 p.b. |
| 7. | Svoboda & Williams Brno | 37 | 1,75 % | +3,80 p.b. |
| 8. | Mixreality - realitní kancelář | 34 | 1,61 % | +0,40 p.b. |
| 9. | Luxury Home s.r.o. 2 záznamy | 29 | 1,37 % | — |
| 10. | REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o. | 27 | 1,28 % | -0,70 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,8 %
- Deset největších
- 37,6 %
- Ostatní
- 62,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 364 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 573 | 97 376 | 5 862 808 Kč | 45 | nevíme |
| Byty pronájem | 549 | 294 | 14 900 Kč | 16 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 386 | 67 509 | 10 543 000 Kč | 42 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 133 | 40 000 | 6 571 000 Kč | 18 | nevíme |
| Komerční pronájem | 834 | 200 | 24 000 Kč | 38 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 353 | 3 850 | 3 495 000 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 45 | 36 | 12 500 Kč | 120 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 526 nabídek
Fotek na nabídku
17,9
průměr v okrese
S půdorysem
16,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.