Realitních kanceláří
228
medián nabízí 2 nemovitosti
Plzeňský kraj
Realitní trh v okrese Plzeň-jih
V okrese Plzeň-jih jsme v inzerci našli 228 realitních kanceláří a 1 186 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 35,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 67 667 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 59 026 Kč a 71 060 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 186
deduplikovaně
Medián ceny bytů
67 667 Kč/m²
z 111 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 116 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Plzeň-jih
z 228 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 306 | 25,80 % | beze změny |
| 2. | 1. česká realitní | 69 | 5,82 % | +0,72 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 42 | 3,54 % | +1,95 p.b. |
| 4. | Investujdopole | 37 | 3,12 % | -2,69 p.b. |
| 5. | Broker Consulting, a.s. | 33 | 2,78 % | -0,51 p.b. |
| 6. | Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových - Ústí nad Labem | 30 | 2,53 % | — |
| 7. | RE/MAX G8 Reality 4 záznamy | 29 | 2,45 % | +0,92 p.b. |
| 8. | investujdopole.cz s.r.o. | 27 | 2,28 % | — |
| 9. | Mixreality - realitní kancelář | 26 | 2,19 % | +0,78 p.b. |
| 10. | Reality - Řehoř | 18 | 1,52 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 35,2 %
- Deset největších
- 52,0 %
- Ostatní
- 48,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 306 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 111 | 67 667 | 4 549 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 47 | 261 | 12 900 Kč | 61 | nevíme |
| chata prodej | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 425 | 44 802 | 5 490 000 Kč | 48 | nevíme |
| Domy pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 60 | 20 783 | 9 999 000 Kč | 61 | nevíme |
| Komerční pronájem | 129 | 103 | 9 900 Kč | 18 | nevíme |
| Pozemky prodej | 597 | 196 | 743 328 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 226 nabídek
Fotek na nabídku
16,4
průměr v okrese
S půdorysem
15,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
13,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.