Realitních kanceláří
256
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Písek
V okrese Písek jsme v inzerci našli 256 realitních kanceláří a 1 299 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 27,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 70 789 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 55 195 Kč a 83 241 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 54 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 299
deduplikovaně
Medián ceny bytů
70 789 Kč/m²
z 165 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
54 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 108 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Písek
z 256 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 227 | 17,47 % | -5,33 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 66 | 5,08 % | +1,84 p.b. |
| 3. | RG Realitní kancelář s.r.o. | 65 | 5,00 % | beze změny |
| 4. | JUSTO Česká republika | 65 | 5,00 % | — |
| 5. | REALBOX, partner Justo | 46 | 3,54 % | +0,49 p.b. |
| 6. | RE/MAX Optimal 2 záznamy | 32 | 2,46 % | -1,17 p.b. |
| 7. | QARA s.r.o. | 31 | 2,39 % | — |
| 8. | Justo | 29 | 2,23 % | +1,00 p.b. |
| 9. | Vision reality 2 záznamy | 25 | 1,92 % | beze změny |
| 10. | Investujdopole | 22 | 1,69 % | -1,85 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 27,6 %
- Deset největších
- 46,8 %
- Ostatní
- 53,2 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 227 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 165 | 70 789 | 4 499 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 92 | 250 | 11 550 Kč | 51 | nevíme |
| chata prodej | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 404 | 40 316 | 5 990 000 Kč | 39 | nevíme |
| Domy pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 108 | 29 112 | 12 500 000 Kč | 44 | nevíme |
| Komerční pronájem | 152 | 120 | 8 000 Kč | 19 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 590 | 474 | 1 184 875 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 305 nabídek
Fotek na nabídku
16,7
průměr v okrese
S půdorysem
10,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
15,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.