Realitních kanceláří
332
medián nabízí 2 nemovitosti
Pardubický kraj
Realitní trh v okrese Pardubice
V okrese Pardubice jsme v inzerci našli 332 realitních kanceláří a 2 116 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 28,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 92 929 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 79 728 Kč a 107 497 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 116
deduplikovaně
Medián ceny bytů
92 929 Kč/m²
z 353 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 95 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Pardubice
z 332 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 478 | 22,59 % | +1,97 p.b. |
| 2. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 63 | 2,98 % | beze změny |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 55 | 2,60 % | +0,34 p.b. |
| 4. | Bidli reality | 47 | 2,22 % | -1,97 p.b. |
| 5. | 1. česká realitní | 44 | 2,08 % | -1,08 p.b. |
| 6. | REALITY PRORADOST | 43 | 2,03 % | -0,85 p.b. |
| 7. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 40 | 1,89 % | beze změny |
| 8. | MARTIN DOLEŽEL | 38 | 1,80 % | beze změny |
| 9. | Broker Consulting, a.s. | 37 | 1,75 % | +0,81 p.b. |
| 10. | NEXT REALITY PROPERTY 2 záznamy | 36 | 1,70 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 28,2 %
- Deset největších
- 41,6 %
- Ostatní
- 58,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 478 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 353 | 92 929 | 5 373 880 Kč | 30 | nevíme |
| Byty pronájem | 232 | 296 | 15 900 Kč | 12 | nevíme |
| chata prodej | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 780 | 59 365 | 8 300 000 Kč | 42 | nevíme |
| Domy pronájem | 23 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 108 | 35 286 | 11 820 000 Kč | 69 | nevíme |
| Komerční pronájem | 297 | 176 | 15 000 Kč | 10 | nevíme |
| Pozemky prodej | 813 | 679 | 1 295 000 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 40 | 2 | 3 500 Kč | 89 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 090 nabídek
Fotek na nabídku
16,1
průměr v okrese
S půdorysem
16,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.