Realitních kanceláří
438
medián nabízí 2 nemovitosti
Moravskoslezský kraj
Realitní trh v okrese Ostrava-město
V okrese Ostrava-město jsme v inzerci našli 438 realitních kanceláří a 3 696 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,3 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 71 818 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 60 854 Kč a 90 135 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 50 dní.
Nemovitostí v nabídce
3 696
deduplikovaně
Medián ceny bytů
71 818 Kč/m²
z 983 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
50 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 92 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Ostrava-město
z 438 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 673 | 18,21 % | -2,19 p.b. |
| 2. | STING Reality 5 záznamů | 138 | 3,73 % | beze změny |
| 3. | Carroll & Partners s.r.o. | 124 | 3,35 % | — |
| 4. | CONTENT REALITY | 115 | 3,11 % | +1,06 p.b. |
| 5. | reLOKATIO | 112 | 3,03 % | — |
| 6. | NAXOS Ostrava, a.s. | 96 | 2,60 % | beze změny |
| 7. | Realitní kancelář STING, s.r.o. | 95 | 2,57 % | — |
| 8. | BO! reality a finance | 91 | 2,46 % | beze změny |
| 9. | Carroll & Dohnal | 85 | 2,30 % | — |
| 10. | Asental Land | 73 | 1,98 % | -0,49 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,3 %
- Deset největších
- 43,3 %
- Ostatní
- 56,7 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 673 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 983 | 71 818 | 4 070 000 Kč | 38 | nevíme |
| Byty pronájem | 761 | 256 | 13 500 Kč | 21 | nevíme |
| chata prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 541 | 52 378 | 8 990 000 Kč | 54 | nevíme |
| Domy pronájem | 48 | 223 | 29 500 Kč | 52 | nevíme |
| Garáže prodej | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 229 | 30 687 | 11 900 000 Kč | 53 | nevíme |
| Komerční pronájem | 1 986 | 172 | 16 955 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky prodej | 598 | 2 000 | 2 592 088 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 38 | 25 | 16 250 Kč | 56 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 413 nabídek
Fotek na nabídku
15,9
průměr v okrese
S půdorysem
15,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
12,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.