Realitních kanceláří
294
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Nymburk
V okrese Nymburk jsme v inzerci našli 294 realitních kanceláří a 1 391 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 33,9 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 93 443 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 75 379 Kč a 109 524 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 391
deduplikovaně
Medián ceny bytů
93 443 Kč/m²
z 204 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 87 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Nymburk
z 294 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 290 | 20,85 % | +1,33 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 117 | 8,41 % | -2,27 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 65 | 4,67 % | +0,81 p.b. |
| 4. | Mireas s.r.o. | 50 | 3,59 % | beze změny |
| 5. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 41 | 2,95 % | +1,45 p.b. |
| 6. | ERA Inspirace | 28 | 2,01 % | +0,47 p.b. |
| 7. | RE/MAX G8 Reality 5 záznamů | 25 | 1,80 % | -1,33 p.b. |
| 8. | Bidli reality | 23 | 1,65 % | beze změny |
| 9. | Broker Consulting, a.s. | 17 | 1,22 % | -0,50 p.b. |
| 10. | MojePole.cz | 17 | 1,22 % | -0,46 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 33,9 %
- Deset největších
- 48,4 %
- Ostatní
- 51,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 290 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 204 | 93 443 | 6 010 000 Kč | 44 | nevíme |
| Byty pronájem | 116 | 312 | 16 490 Kč | 30 | nevíme |
| chata prodej | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 602 | 65 909 | 8 950 000 Kč | 42 | nevíme |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 56 | 33 592 | 15 911 500 Kč | 59 | nevíme |
| Komerční pronájem | 129 | 194 | 12 000 Kč | 28 | nevíme |
| Pozemky prodej | 625 | 542 | 879 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 504 nabídek
Fotek na nabídku
15,4
průměr v okrese
S půdorysem
21,4 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,4 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,3 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.