Realitních kanceláří
251
medián nabízí 2 nemovitosti
Moravskoslezský kraj
Realitní trh v okrese Nový Jičín
V okrese Nový Jičín jsme v inzerci našli 251 realitních kanceláří a 1 493 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,7 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 60 088 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 48 146 Kč a 67 343 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 54 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 493
deduplikovaně
Medián ceny bytů
60 088 Kč/m²
z 141 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
54 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 72 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Nový Jičín
z 251 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 262 | 17,55 % | -5,47 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 110 | 7,37 % | -3,04 p.b. |
| 3. | CENTURY 21 3D Reality | 71 | 4,76 % | -0,60 p.b. |
| 4. | BO! reality a finance | 46 | 3,08 % | +1,16 p.b. |
| 5. | reLOKATIO | 41 | 2,75 % | — |
| 6. | NAXOS Ostrava, a.s. | 36 | 2,41 % | — |
| 7. | STING Reality 6 záznamů | 32 | 2,14 % | +1,00 p.b. |
| 8. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 28 | 1,88 % | +1,08 p.b. |
| 9. | CONTENT REALITY | 28 | 1,88 % | — |
| 10. | Realitní kancelář Segeťa | 24 | 1,61 % | -0,35 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,7 %
- Deset největších
- 45,4 %
- Ostatní
- 54,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 262 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 141 | 60 088 | 3 450 000 Kč | 51 | nevíme |
| Byty pronájem | 116 | 266 | 13 000 Kč | 10 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 448 | 37 108 | 5 600 000 Kč | 52 | nevíme |
| Domy pronájem | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 88 | 25 689 | 11 500 000 Kč | 54 | nevíme |
| Komerční pronájem | 344 | 138 | 12 502 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 662 | 826 | 1 275 000 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 375 nabídek
Fotek na nabídku
16,0
průměr v okrese
S půdorysem
9,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,6 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.