Realitních kanceláří
208
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Náchod
V okrese Náchod jsme v inzerci našli 208 realitních kanceláří a 1 049 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 40,5 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 45 946 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 32 893 Kč a 62 134 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 53 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 049
deduplikovaně
Medián ceny bytů
45 946 Kč/m²
z 126 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
53 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 105 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Náchod
z 208 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 323 | 30,79 % | +1,39 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 72 | 6,86 % | -0,53 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 30 | 2,86 % | -1,45 p.b. |
| 4. | Marcel Mrština, MBA - realitní makléř 2 záznamy | 23 | 2,19 % | +1,31 p.b. |
| 5. | TRIGA reality | 19 | 1,81 % | -1,37 p.b. |
| 6. | TOTU reality 2 záznamy | 18 | 1,72 % | +0,52 p.b. |
| 7. | REALITY EU | 16 | 1,53 % | +1,00 p.b. |
| 8. | REALITY ROJKOVIČ | 16 | 1,53 % | +0,67 p.b. |
| 9. | MojePole.cz | 13 | 1,24 % | — |
| 10. | RE/MAX Infinity 2 záznamy | 13 | 1,24 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 40,5 %
- Deset největších
- 51,8 %
- Ostatní
- 48,2 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 323 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 126 | 45 946 | 3 000 000 Kč | 26 | nevíme |
| Byty pronájem | 66 | 239 | 11 000 Kč | 4 | nevíme |
| chata prodej | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 328 | 27 452 | 4 900 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 69 | 20 558 | 8 945 000 Kč | 54 | nevíme |
| Komerční pronájem | 154 | 106 | 12 000 Kč | 32 | nevíme |
| other prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 487 | 400 | 1 254 500 Kč | 53 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 034 nabídek
Fotek na nabídku
14,4
průměr v okrese
S půdorysem
12,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
13,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,4 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.