Realitních kanceláří
176
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Most
V okrese Most jsme v inzerci našli 176 realitních kanceláří a 990 nabízených nemovitostí.
Trh je poměrně uzavřený — tři největší kanceláře drží 41,5 % nabídky, zatímco medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 41 029 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 34 839 Kč a 50 000 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
990
deduplikovaně
Medián ceny bytů
41 029 Kč/m²
z 331 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 84 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Most
z 176 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Molík reality | 220 | 22,22 % | +1,37 p.b. |
| 2. | M&M Reality 3 záznamy | 142 | 14,34 % | -3,00 p.b. |
| 3. | Nemovitosti SEVER s.r.o. | 49 | 4,95 % | +5,22 p.b. |
| 4. | John reality | 36 | 3,64 % | +2,19 p.b. |
| 5. | Spravujeme.cz | 35 | 3,54 % | -4,30 p.b. |
| 6. | NEXT REALITY BRIDGE | 23 | 2,32 % | — |
| 7. | CENTURY 21 The Most reality | 19 | 1,92 % | +1,09 p.b. |
| 8. | Reality Sebastian | 18 | 1,82 % | +1,30 p.b. |
| 9. | CONTENT REALITY | 17 | 1,72 % | — |
| 10. | Jiří Tschiharsch - Prémiový makléř | 17 | 1,72 % | +2,43 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 41,5 %
- Deset největších
- 58,2 %
- Ostatní
- 41,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 220 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 331 | 41 029 | 2 400 000 Kč | 26 | nevíme |
| Byty pronájem | 223 | 214 | 10 500 Kč | 46 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 184 | 40 024 | 5 990 000 Kč | 38 | nevíme |
| Domy pronájem | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 56 | 24 153 | 8 500 000 Kč | 52 | nevíme |
| Komerční pronájem | 234 | 144 | 13 200 Kč | 32 | nevíme |
| Pozemky prodej | 246 | 2 088 | 1 890 000 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 7 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 864 nabídek
Fotek na nabídku
18,0
průměr v okrese
S půdorysem
10,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
26,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.