Realitních kanceláří
387
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Mladá Boleslav
V okrese Mladá Boleslav jsme v inzerci našli 387 realitních kanceláří a 1 936 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 21,7 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 92 968 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 76 038 Kč a 113 894 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 936
deduplikovaně
Medián ceny bytů
92 968 Kč/m²
z 302 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 86 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Mladá Boleslav
z 387 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 261 | 13,48 % | -4,43 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 102 | 5,27 % | -3,09 p.b. |
| 3. | eDO reality | 57 | 2,94 % | -0,51 p.b. |
| 4. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 49 | 2,53 % | +1,12 p.b. |
| 5. | Investujdopole | 48 | 2,48 % | -1,82 p.b. |
| 6. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 44 | 2,27 % | +0,56 p.b. |
| 7. | Mireas s.r.o. | 37 | 1,91 % | +0,65 p.b. |
| 8. | CONTENT REALITY | 33 | 1,70 % | — |
| 9. | RK Bohemia | 33 | 1,70 % | beze změny |
| 10. | Realitní kancelář DRINK - Zdeněk Štěpánek | 32 | 1,65 % | +1,01 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 21,7 %
- Deset největších
- 36,0 %
- Ostatní
- 64,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 261 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 302 | 92 968 | 5 990 000 Kč | 15 | nevíme |
| Byty pronájem | 171 | 325 | 19 000 Kč | 29 | nevíme |
| chata prodej | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 644 | 60 520 | 9 750 000 Kč | 42 | nevíme |
| Domy pronájem | 34 | 278 | 32 000 Kč | 10 | nevíme |
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 129 | 28 448 | 12 990 000 Kč | 60 | nevíme |
| Komerční pronájem | 283 | 230 | 18 152 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 869 | 334 | 1 150 200 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 15 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 966 nabídek
Fotek na nabídku
15,1
průměr v okrese
S půdorysem
13,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
18,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.