Realitních kanceláří
260
medián nabízí 1 nemovitost
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Louny
V okrese Louny jsme v inzerci našli 260 realitních kanceláří a 1 416 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 39,5 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 52 121 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 39 188 Kč a 64 284 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 416
deduplikovaně
Medián ceny bytů
52 121 Kč/m²
z 122 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 114 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Louny
z 260 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 399 | 28,18 % | -9,72 p.b. |
| 2. | REMAX 4 You 2 záznamy | 86 | 6,07 % | — |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 74 | 5,23 % | +0,53 p.b. |
| 4. | 1. česká realitní | 55 | 3,88 % | +4,44 p.b. |
| 5. | RE/MAX 4 You | 33 | 2,33 % | -2,44 p.b. |
| 6. | Molík reality | 32 | 2,26 % | +1,80 p.b. |
| 7. | CONTENT REALITY | 24 | 1,69 % | — |
| 8. | Nemovitosti SEVER s.r.o. | 20 | 1,41 % | +1,12 p.b. |
| 9. | Reality Podbořany | 19 | 1,34 % | -0,34 p.b. |
| 10. | Broker Consulting, a.s. | 18 | 1,27 % | +0,57 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 39,5 %
- Deset největších
- 53,7 %
- Ostatní
- 46,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 399 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 122 | 52 121 | 3 070 000 Kč | 28 | nevíme |
| Byty pronájem | 89 | 227 | 12 000 Kč | 22 | nevíme |
| chata prodej | 23 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 571 | 32 857 | 4 900 000 Kč | 47 | nevíme |
| Domy pronájem | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 91 | 19 545 | 11 795 000 Kč | 61 | nevíme |
| Komerční pronájem | 234 | 110 | 11 425 Kč | 53 | nevíme |
| Pozemky prodej | 635 | 500 | 816 028 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 465 nabídek
Fotek na nabídku
16,0
průměr v okrese
S půdorysem
15,4 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
12,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.