Realitních kanceláří
288
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Litoměřice
V okrese Litoměřice jsme v inzerci našli 288 realitních kanceláří a 1 628 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 29,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 68 048 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 54 537 Kč a 78 990 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 628
deduplikovaně
Medián ceny bytů
68 048 Kč/m²
z 167 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 124 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Litoměřice
z 288 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 308 | 18,92 % | -8,93 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 102 | 6,27 % | +5,19 p.b. |
| 3. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 72 | 4,42 % | — |
| 4. | RE/MAX G8 Reality 3 záznamy | 37 | 2,27 % | -2,53 p.b. |
| 5. | Dobrá realitka | 36 | 2,21 % | +0,49 p.b. |
| 6. | Investujdopole | 35 | 2,15 % | -1,57 p.b. |
| 7. | CONTENT REALITY | 33 | 2,03 % | — |
| 8. | Broker Consulting, a.s. | 29 | 1,78 % | -0,44 p.b. |
| 9. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 28 | 1,72 % | -0,59 p.b. |
| 10. | Bidli reality | 27 | 1,66 % | -1,53 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 29,6 %
- Deset největších
- 43,4 %
- Ostatní
- 56,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 308 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 167 | 68 048 | 4 193 500 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 95 | 264 | 14 000 Kč | 24 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 568 | 42 098 | 5 900 000 Kč | 41 | nevíme |
| Domy pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 97 | 17 867 | 14 000 000 Kč | 56 | nevíme |
| Komerční pronájem | 190 | 143 | 20 000 Kč | 30 | nevíme |
| Pozemky prodej | 919 | 154 | 738 675 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 28 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 790 nabídek
Fotek na nabídku
15,3
průměr v okrese
S půdorysem
13,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
19,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.