Realitních kanceláří
360
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Liberec
V okrese Liberec jsme v inzerci našli 360 realitních kanceláří a 2 129 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 26,4 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 88 491 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 71 224 Kč a 102 778 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 43 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 129
deduplikovaně
Medián ceny bytů
88 491 Kč/m²
z 444 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
43 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Liberec
z 360 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 430 | 20,20 % | -4,33 p.b. |
| 2. | Broker Consulting, a.s. | 68 | 3,19 % | -0,52 p.b. |
| 3. | 1. česká realitní | 64 | 3,01 % | +1,33 p.b. |
| 4. | S&L a partners | 54 | 2,54 % | +1,24 p.b. |
| 5. | Reality Mikeš s.r.o. | 50 | 2,35 % | +1,16 p.b. |
| 6. | iO Partners 2 záznamy | 42 | 1,97 % | — |
| 7. | Nisa centrum reality 3 záznamy | 35 | 1,64 % | +0,54 p.b. |
| 8. | GENERA | 33 | 1,55 % | beze změny |
| 9. | Kompens | 31 | 1,46 % | — |
| 10. | KVP reality servis s.r.o. | 28 | 1,32 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 26,4 %
- Deset největších
- 39,2 %
- Ostatní
- 60,8 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 430 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 444 | 88 491 | 5 350 000 Kč | 43 | nevíme |
| Byty pronájem | 213 | 279 | 14 500 Kč | 14 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 618 | 47 755 | 7 777 250 Kč | 30 | nevíme |
| Domy pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 175 | 27 204 | 10 990 000 Kč | 58 | nevíme |
| Komerční pronájem | 309 | 172 | 21 959 Kč | 6 | nevíme |
| Pozemky prodej | 890 | 719 | 1 829 500 Kč | 43 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 174 nabídek
Fotek na nabídku
16,7
průměr v okrese
S půdorysem
11,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,9 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.