Realitních kanceláří
335
medián nabízí 1 nemovitost
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Kolín
V okrese Kolín jsme v inzerci našli 335 realitních kanceláří a 1 381 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 24,3 % nabídky a medián kanceláře je 1 nemovitost.
Medián nabídkové ceny bytů je 91 448 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 72 887 Kč a 118 202 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 381
deduplikovaně
Medián ceny bytů
91 448 Kč/m²
z 130 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 78 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Kolín
z 335 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 198 | 14,34 % | -3,54 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 81 | 5,87 % | -1,66 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 56 | 4,06 % | +1,30 p.b. |
| 4. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 40 | 2,90 % | +3,05 p.b. |
| 5. | RE/MAX G8 Reality 4 záznamy | 37 | 2,68 % | -2,56 p.b. |
| 6. | RK Kotek | 36 | 2,61 % | -0,55 p.b. |
| 7. | Investujdopole | 28 | 2,03 % | -0,96 p.b. |
| 8. | RK Bohemia | 26 | 1,88 % | +0,66 p.b. |
| 9. | CONTENT REALITY | 23 | 1,67 % | — |
| 10. | ŠMÍD & PARTNERS | 22 | 1,59 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 24,3 %
- Deset největších
- 39,6 %
- Ostatní
- 60,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 1 nemovitost
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 198 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 130 | 91 448 | 5 490 000 Kč | 22 | nevíme |
| Byty pronájem | 66 | 300 | 17 000 Kč | 34 | nevíme |
| chata prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 546 | 57 396 | 8 495 000 Kč | 19 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 86 | 33 124 | 8 800 000 Kč | 41 | nevíme |
| Komerční pronájem | 231 | 154 | 23 000 Kč | 24 | nevíme |
| Pozemky prodej | 641 | 472 | 1 300 000 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 424 nabídek
Fotek na nabídku
17,0
průměr v okrese
S půdorysem
19,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,4 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.