Realitních kanceláří
307
medián nabízí 2 nemovitosti
Moravskoslezský kraj
Realitní trh v okrese Karviná
V okrese Karviná jsme v inzerci našli 307 realitních kanceláří a 2 358 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 38,3 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 43 490 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 35 444 Kč a 54 237 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 55 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 358
deduplikovaně
Medián ceny bytů
43 490 Kč/m²
z 439 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
55 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 90 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Karviná
z 307 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 646 | 27,40 % | +1,97 p.b. |
| 2. | BO! reality a finance | 152 | 6,45 % | +1,92 p.b. |
| 3. | STING Reality 6 záznamů | 106 | 4,50 % | +0,60 p.b. |
| 4. | Heimstaden s.r.o. | 81 | 3,44 % | -6,00 p.b. |
| 5. | 1. česká realitní | 71 | 3,01 % | -1,02 p.b. |
| 6. | Realitní kancelář STING, s.r.o. | 62 | 2,63 % | — |
| 7. | Asental Land | 56 | 2,37 % | -2,09 p.b. |
| 8. | Heimstaden Czech s.r.o. | 42 | 1,78 % | — |
| 9. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 36 | 1,53 % | beze změny |
| 10. | DĚLÁME REALITY SRDCEM | 31 | 1,31 % | +0,41 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 38,3 %
- Deset největších
- 54,4 %
- Ostatní
- 45,6 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 646 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 439 | 43 490 | 2 580 000 Kč | 40 | nevíme |
| Byty pronájem | 370 | 212 | 10 500 Kč | 47 | nevíme |
| chata prodej | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 641 | 41 502 | 6 500 000 Kč | 58 | nevíme |
| Domy pronájem | 24 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 108 | 23 706 | 6 400 000 Kč | 57 | nevíme |
| Komerční pronájem | 604 | 133 | 13 000 Kč | 22 | nevíme |
| Pozemky prodej | 845 | 1 021 | 1 390 000 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 061 nabídek
Fotek na nabídku
15,1
průměr v okrese
S půdorysem
11,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
11,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.