Realitních kanceláří
303
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese Jindřichův Hradec
V okrese Jindřichův Hradec jsme v inzerci našli 303 realitních kanceláří a 1 467 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 23,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 68 935 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 51 120 Kč a 91 337 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 55 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 467
deduplikovaně
Medián ceny bytů
68 935 Kč/m²
z 178 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
55 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 90 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jindřichův Hradec
z 303 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 205 | 13,97 % | beze změny |
| 2. | fondrealit.cz | 75 | 5,11 % | -2,68 p.b. |
| 3. | 1. česká realitní | 67 | 4,57 % | -0,67 p.b. |
| 4. | JURIS REAL Dražby a.s. | 51 | 3,48 % | — |
| 5. | NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI | 45 | 3,07 % | -0,54 p.b. |
| 6. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 38 | 2,59 % | +0,46 p.b. |
| 7. | Vision reality 2 záznamy | 37 | 2,52 % | +1,61 p.b. |
| 8. | exdrazby.cz JURIS REAL Dražby, a. s. | 31 | 2,11 % | — |
| 9. | Třeboňská realitní s.r.o. | 23 | 1,57 % | beze změny |
| 10. | CENTURY 21 Corleon | 22 | 1,50 % | +0,30 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 23,6 %
- Deset největších
- 40,5 %
- Ostatní
- 59,5 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 205 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 178 | 68 935 | 3 950 000 Kč | 72 | nevíme |
| Byty pronájem | 100 | 242 | 11 981 Kč | 38 | nevíme |
| chata prodej | 36 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| Domy prodej | 527 | 38 176 | 5 390 000 Kč | 50 | nevíme |
| Domy pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 121 | 23 420 | 12 900 000 Kč | 76 | nevíme |
| Komerční pronájem | 104 | 117 | 9 990 Kč | 31 | nevíme |
| Pozemky prodej | 672 | 96 | 427 450 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 543 nabídek
Fotek na nabídku
15,7
průměr v okrese
S půdorysem
12,0 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,2 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
17,1 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.