Realitních kanceláří
211
medián nabízí 2 nemovitosti
Kraj Vysočina
Realitní trh v okrese Jihlava
V okrese Jihlava jsme v inzerci našli 211 realitních kanceláří a 1 128 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 30,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 69 490 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 60 106 Kč a 81 308 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 46 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 128
deduplikovaně
Medián ceny bytů
69 490 Kč/m²
z 208 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
46 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 73 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jihlava
z 211 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Swiss Life Select Reality 2 záznamy | 169 | 14,98 % | +1,58 p.b. |
| 2. | M&M Reality 3 záznamy | 135 | 11,97 % | -1,72 p.b. |
| 3. | Reality ČR Karel Papoušek 2 záznamy | 40 | 3,55 % | -1,13 p.b. |
| 4. | 1. Nonstop Reality 2 záznamy | 39 | 3,46 % | beze změny |
| 5. | JITRES | 32 | 2,84 % | +0,58 p.b. |
| 6. | Broker Consulting, a.s. | 24 | 2,13 % | +1,44 p.b. |
| 7. | RE/MAX A-City reality 4 záznamy | 24 | 2,13 % | -1,45 p.b. |
| 8. | Horák & Vetchý s.r.o. | 23 | 2,04 % | +1,09 p.b. |
| 9. | 1. česká realitní | 21 | 1,86 % | -0,43 p.b. |
| 11. | REMAX Well 2 Realitní kancelář Jihlava 5 záznamů | 17 | 1,51 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 30,5 %
- Deset největších
- 46,7 %
- Ostatní
- 53,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 169 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 208 | 69 490 | 4 370 000 Kč | 24 | nevíme |
| Byty pronájem | 119 | 250 | 13 500 Kč | 18 | nevíme |
| chata prodej | 8 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 329 | 37 500 | 6 370 000 Kč | 24 | nevíme |
| Domy pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 127 | 49 954 | 6 895 000 Kč | 45 | nevíme |
| Komerční pronájem | 241 | 133 | 20 000 Kč | 10 | nevíme |
| Pozemky prodej | 310 | 877 | 1 487 118 Kč | 50 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 002 nabídek
Fotek na nabídku
16,8
průměr v okrese
S půdorysem
12,3 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
17,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
19,2 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.