Realitních kanceláří
124
medián nabízí 2 nemovitosti
Olomoucký kraj
Realitní trh v okrese Jeseník
V okrese Jeseník jsme v inzerci našli 124 realitních kanceláří a 637 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 39,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 43 333 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 36 310 Kč a 56 840 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 49 dní.
Nemovitostí v nabídce
637
deduplikovaně
Medián ceny bytů
43 333 Kč/m²
z 113 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
49 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 125 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Jeseník
z 124 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 167 | 26,22 % | -8,26 p.b. |
| 2. | Lepší Domov REAL s.r.o. | 43 | 6,75 % | -6,73 p.b. |
| 3. | Jesenická realitní | 39 | 6,12 % | +3,52 p.b. |
| 4. | Bidli reality | 15 | 2,35 % | +0,46 p.b. |
| 5. | BEST real estate consulting s.r.o. | 15 | 2,35 % | -0,46 p.b. |
| 6. | Help Service Reality s.r.o. | 15 | 2,35 % | — |
| 8. | 1. česká realitní | 14 | 2,20 % | +2,44 p.b. |
| 9. | RE/MAX Elite Reality 2 záznamy | 14 | 2,20 % | -0,61 p.b. |
| 10. | COREACT reality s.r.o. | 13 | 2,04 % | +1,38 p.b. |
| 11. | Bidli | 13 | 2,04 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 39,1 %
- Deset největších
- 55,0 %
- Ostatní
- 45,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 167 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 113 | 43 333 | 2 790 000 Kč | 56 | nevíme |
| Byty pronájem | 35 | 198 | 12 500 Kč | 12 | nevíme |
| chata prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 230 | 25 302 | 4 090 000 Kč | 32 | nevíme |
| Domy pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 55 | 18 078 | 8 500 000 Kč | 45 | nevíme |
| Komerční pronájem | 39 | 185 | 15 000 Kč | 20 | nevíme |
| Pozemky prodej | 299 | 789 | 1 518 150 Kč | 50 | nevíme |
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 707 nabídek
Fotek na nabídku
17,7
průměr v okrese
S půdorysem
10,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,7 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.