Realitních kanceláří
306
medián nabízí 2 nemovitosti
Královéhradecký kraj
Realitní trh v okrese Hradec Králové
V okrese Hradec Králové jsme v inzerci našli 306 realitních kanceláří a 1 859 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 21,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 101 250 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 82 917 Kč a 114 000 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 51 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 859
deduplikovaně
Medián ceny bytů
101 250 Kč/m²
z 334 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
51 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 98 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Hradec Králové
z 306 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 254 | 13,66 % | +2,21 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 81 | 4,36 % | -1,47 p.b. |
| 3. | Fortunae, s.r.o. | 67 | 3,60 % | +1,89 p.b. |
| 4. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 64 | 3,44 % | +0,32 p.b. |
| 5. | Broker Consulting, a.s. | 61 | 3,28 % | +2,85 p.b. |
| 6. | Svoboda & partneři s.r.o. | 49 | 2,64 % | +1,58 p.b. |
| 7. | DONETTA s. r. o. - realitní kancelář 2 záznamy | 45 | 2,42 % | beze změny |
| 8. | Česká správa pozemků a nemovitostí s.r.o. | 44 | 2,37 % | +0,31 p.b. |
| 9. | REMAX Future Hradec Králové 4 záznamy | 39 | 2,10 % | — |
| 10. | Bidli reality | 37 | 1,99 % | -0,84 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 21,6 %
- Deset největších
- 39,9 %
- Ostatní
- 60,1 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 254 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 334 | 101 250 | 6 350 000 Kč | 58 | nevíme |
| Byty pronájem | 243 | 304 | 16 500 Kč | 15 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 587 | 57 852 | 8 245 000 Kč | 26 | nevíme |
| Domy pronájem | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 98 | 31 889 | 11 490 000 Kč | 114 | nevíme |
| Komerční pronájem | 397 | 196 | 23 000 Kč | 9 | nevíme |
| Pozemky prodej | 661 | 794 | 1 525 000 Kč | 53 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 19 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Pronajímáte byt v Hradci Králové? Garantovaný nájem a kompletní správu pronájmu pro majitele bytů nabízí Rentcare, správa nájmu v Hradci Králové.
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 752 nabídek
Fotek na nabídku
15,9
průměr v okrese
S půdorysem
16,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
15,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,8 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.