Realitních kanceláří
241
medián nabízí 2 nemovitosti
Ústecký kraj
Realitní trh v okrese Chomutov
V okrese Chomutov jsme v inzerci našli 241 realitních kanceláří a 1 668 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 36,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 42 646 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 35 278 Kč a 55 338 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 40 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 668
deduplikovaně
Medián ceny bytů
42 646 Kč/m²
z 510 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
40 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 100 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Chomutov
z 241 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 457 | 27,40 % | -2,48 p.b. |
| 2. | MAPA reality Pavel Jíra 2 záznamy | 77 | 4,62 % | -1,46 p.b. |
| 3. | RE/MAX 4 You 2 záznamy | 69 | 4,14 % | -1,02 p.b. |
| 4. | Molík reality | 62 | 3,72 % | +2,35 p.b. |
| 5. | CONTENT REALITY | 37 | 2,22 % | +0,35 p.b. |
| 6. | Bidli reality | 36 | 2,16 % | +0,77 p.b. |
| 7. | Reality Herich s.r.o. | 33 | 1,98 % | -3,79 p.b. |
| 8. | Realitní kancelář ZOO REALITY s.r.o. | 29 | 1,74 % | — |
| 9. | ORIONIS realitní kancelář | 25 | 1,50 % | +2,22 p.b. |
| 10. | ORIONIS s.r.o. | 25 | 1,50 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 36,1 %
- Deset největších
- 51,0 %
- Ostatní
- 49,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 457 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 510 | 42 646 | 2 469 000 Kč | 21 | nevíme |
| Byty pronájem | 261 | 220 | 11 500 Kč | 16 | nevíme |
| chata prodej | 35 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| Domy prodej | 470 | 37 450 | 6 250 000 Kč | 47 | nevíme |
| Domy pronájem | 10 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 133 | 20 888 | 8 990 000 Kč | 68 | nevíme |
| Komerční pronájem | 255 | 138 | 18 245 Kč | 42 | nevíme |
| Pozemky prodej | 457 | 1 440 | 1 499 000 Kč | 40 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 635 nabídek
Fotek na nabídku
16,9
průměr v okrese
S půdorysem
11,2 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
16,8 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.