Realitních kanceláří
239
medián nabízí 2 nemovitosti
Karlovarský kraj
Realitní trh v okrese Cheb
V okrese Cheb jsme v inzerci našli 239 realitních kanceláří a 2 054 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 34,5 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 54 375 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 38 831 Kč a 71 951 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 75 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 054
deduplikovaně
Medián ceny bytů
54 375 Kč/m²
z 377 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
75 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Cheb
z 239 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 550 | 26,78 % | -13,13 p.b. |
| 2. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 86 | 4,19 % | — |
| 3. | Euro Reality ML s.r.o. | 73 | 3,55 % | — |
| 4. | Reality Smajlík s.r.o. 2 záznamy | 66 | 3,21 % | -1,13 p.b. |
| 5. | Znalecká a poradenská kancelář s.r.o. | 66 | 3,21 % | — |
| 6. | RK23 | 53 | 2,58 % | -0,48 p.b. |
| 7. | REAL CHEB reality s.r.o. | 47 | 2,29 % | beze změny |
| 8. | RK23 Realitní kancelář 2 záznamy | 45 | 2,19 % | — |
| 9. | Dumrealit.cz Premium | 41 | 2,00 % | — |
| 10. | CONTENT REALITY | 35 | 1,70 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 34,5 %
- Deset největších
- 51,7 %
- Ostatní
- 48,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 5 nemovitostí
- Největší kancelář
- 550 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 377 | 54 375 | 3 690 000 Kč | 60 | nevíme |
| Byty pronájem | 265 | 234 | 12 000 Kč | 51 | nevíme |
| chata prodej | 17 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 480 | 34 388 | 6 490 000 Kč | 58 | nevíme |
| Domy pronájem | 12 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 6 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 206 | 20 000 | 11 900 000 Kč | 89 | nevíme |
| Komerční pronájem | 410 | 100 | 11 000 Kč | 54 | nevíme |
| Pozemky prodej | 590 | 1 250 | 2 100 000 Kč | 97 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 703 nabídek
Fotek na nabídku
18,3
průměr v okrese
S půdorysem
13,7 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
13,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,7 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.