Realitních kanceláří
396
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihočeský kraj
Realitní trh v okrese České Budějovice
V okrese České Budějovice jsme v inzerci našli 396 realitních kanceláří a 2 514 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 14,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 92 062 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 74 795 Kč a 106 357 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 54 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 514
deduplikovaně
Medián ceny bytů
92 062 Kč/m²
z 588 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
54 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 94 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese České Budějovice
z 396 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 185 | 7,36 % | -1,18 p.b. |
| 2. | REALDOMUS s.r.o. | 106 | 4,22 % | beze změny |
| 3. | HANZLÍKOVÁ REALITY | 67 | 2,67 % | +0,33 p.b. |
| 4. | Jochmann reality | 62 | 2,47 % | +1,13 p.b. |
| 5. | KONTAKT SERVIS CZ | 59 | 2,35 % | beze změny |
| 6. | NEXT REALITY JAN KUBEŠ & PARTNEŘI | 55 | 2,19 % | -2,40 p.b. |
| 7. | RK Stejskal & Šandera 2 záznamy | 53 | 2,11 % | -0,30 p.b. |
| 8. | 1. česká realitní | 48 | 1,91 % | -0,40 p.b. |
| 9. | RK Realvize - realitní kancelář | 44 | 1,75 % | — |
| 10. | Bidli reality | 43 | 1,71 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 14,2 %
- Deset největších
- 28,7 %
- Ostatní
- 71,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 6 nemovitostí
- Největší kancelář
- 185 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 588 | 92 062 | 6 295 000 Kč | 52 | nevíme |
| Byty pronájem | 243 | 284 | 14 000 Kč | 28 | nevíme |
| chata prodej | 66 | Data pro tenhle řez nejsou dost pestrá, takže by číslo měřilo spíš pokrytí než trh. | |||
| chata pronájem | 3 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 802 | 56 250 | 8 690 000 Kč | 46 | nevíme |
| Domy pronájem | 26 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 11 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 149 | 48 333 | 14 990 000 Kč | 36 | nevíme |
| Komerční pronájem | 400 | 168 | 15 002 Kč | 27 | nevíme |
| other pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 826 | 1 469 | 2 650 000 Kč | 55 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 475 nabídek
Fotek na nabídku
17,5
průměr v okrese
S půdorysem
10,9 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
19,6 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
19,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.