Realitních kanceláří
302
medián nabízí 2 nemovitosti
Liberecký kraj
Realitní trh v okrese Česká Lípa
V okrese Česká Lípa jsme v inzerci našli 302 realitních kanceláří a 1 691 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 37,0 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 50 000 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 40 230 Kč a 60 158 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 51 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 691
deduplikovaně
Medián ceny bytů
50 000 Kč/m²
z 226 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
51 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 126 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Česká Lípa
z 302 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 475 | 28,09 % | -7,47 p.b. |
| 2. | S&L a partners | 87 | 5,14 % | +0,43 p.b. |
| 3. | 1. česká realitní | 64 | 3,78 % | +2,44 p.b. |
| 4. | RE/MAX Living 2 záznamy | 45 | 2,66 % | -1,66 p.b. |
| 5. | Kompens | 39 | 2,31 % | — |
| 6. | NEXT REALITY ROLLER TEAM | 36 | 2,13 % | — |
| 7. | EU - Grand Reality | 23 | 1,36 % | -0,67 p.b. |
| 8. | Investujdopole | 18 | 1,06 % | beze změny |
| 9. | 108 REAL ESTATE | 18 | 1,06 % | — |
| 10. | Broker Consulting, a.s. | 17 | 1,01 % | -0,58 p.b. |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 37,0 %
- Deset největších
- 48,6 %
- Ostatní
- 51,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 475 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 226 | 50 000 | 3 090 000 Kč | 44 | nevíme |
| Byty pronájem | 159 | 233 | 12 000 Kč | 41 | nevíme |
| chata prodej | 25 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| chata pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 517 | 38 182 | 6 780 000 Kč | 55 | nevíme |
| Domy pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 4 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 179 | 14 566 | 9 990 000 Kč | 51 | nevíme |
| Komerční pronájem | 187 | 169 | 12 900 Kč | 8 | nevíme |
| Pozemky prodej | 708 | 504 | 1 122 000 Kč | 51 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 16 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 677 nabídek
Fotek na nabídku
17,6
průměr v okrese
S půdorysem
11,8 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
14,3 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
18,0 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.