Realitních kanceláří
490
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihomoravský kraj
Realitní trh v okrese Brno-venkov
V okrese Brno-venkov jsme v inzerci našli 490 realitních kanceláří a 2 462 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 16,6 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 104 370 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 88 617 Kč a 116 526 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 462
deduplikovaně
Medián ceny bytů
104 370 Kč/m²
z 307 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 61 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Brno-venkov
z 490 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 175 | 7,11 % | -2,45 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 146 | 5,93 % | -1,13 p.b. |
| 3. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 88 | 3,57 % | -0,35 p.b. |
| 4. | REAL SPEKTRUM 3 záznamy | 73 | 2,97 % | +0,55 p.b. |
| 5. | JURIS REAL Dražby a.s. | 54 | 2,19 % | — |
| 6. | CENTURY 21 Bonus Brno | 54 | 2,19 % | +0,78 p.b. |
| 7. | CONTENT REALITY | 46 | 1,87 % | — |
| 8. | BRAVIS REALITY s.r.o. | 42 | 1,71 % | -0,69 p.b. |
| 9. | reLOKATIO | 40 | 1,62 % | — |
| 10. | Investujdopole | 39 | 1,58 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 16,6 %
- Deset největších
- 30,8 %
- Ostatní
- 69,3 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 175 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 307 | 104 370 | 7 190 000 Kč | 22 | nevíme |
| Byty pronájem | 116 | 300 | 17 000 Kč | 22 | nevíme |
| chata prodej | 21 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 872 | 68 010 | 9 999 999 Kč | 18 | nevíme |
| Domy pronájem | 33 | 234 | 35 000 Kč | 19 | nevíme |
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 111 | 31 746 | 18 000 000 Kč | 49 | nevíme |
| Komerční pronájem | 528 | 130 | 20 000 Kč | 50 | nevíme |
| other prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| other pronájem | 1 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Pozemky prodej | 1 215 | 577 | 1 271 947 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 20 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 563 nabídek
Fotek na nabídku
15,8
průměr v okrese
S půdorysem
16,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
21,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
14,9 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.