Realitních kanceláří
337
medián nabízí 2 nemovitosti
Jihomoravský kraj
Realitní trh v okrese Břeclav
V okrese Břeclav jsme v inzerci našli 337 realitních kanceláří a 2 137 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 25,1 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 86 786 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 71 481 Kč a 103 077 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 48 dní.
Nemovitostí v nabídce
2 137
deduplikovaně
Medián ceny bytů
86 786 Kč/m²
z 180 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
48 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 71 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Břeclav
z 337 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 204 | 9,55 % | +0,33 p.b. |
| 2. | 1. česká realitní | 173 | 8,10 % | beze změny |
| 3. | Schmidt Reality, s.r.o. 2 záznamy | 160 | 7,49 % | +0,80 p.b. |
| 4. | Handel Reality | 65 | 3,04 % | +0,60 p.b. |
| 5. | JRS real s.r.o. 2 záznamy | 62 | 2,90 % | +0,73 p.b. |
| 6. | Investujdopole | 58 | 2,71 % | +0,61 p.b. |
| 7. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 57 | 2,67 % | beze změny |
| 8. | reLOKATIO | 52 | 2,43 % | — |
| 9. | Dumrealit.cz - Viktrorie | 47 | 2,20 % | — |
| 10. | CENTURY 21 Bonus Brno | 42 | 1,97 % | beze změny |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 25,1 %
- Deset největších
- 43,0 %
- Ostatní
- 57,0 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 4 nemovitosti
- Největší kancelář
- 204 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 180 | 86 786 | 5 490 000 Kč | 42 | nevíme |
| Byty pronájem | 97 | 296 | 15 000 Kč | 20 | nevíme |
| chata prodej | 9 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 640 | 47 426 | 7 582 000 Kč | 32 | nevíme |
| Domy pronájem | 18 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 246 | 42 565 | 9 492 500 Kč | 53 | nevíme |
| Komerční pronájem | 354 | 144 | 9 750 Kč | 43 | nevíme |
| Pozemky prodej | 1 135 | 153 | 450 000 Kč | 48 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 14 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 2 277 nabídek
Fotek na nabídku
14,2
průměr v okrese
S půdorysem
12,6 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
23,5 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
20,6 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.