Realitních kanceláří
363
medián nabízí 2 nemovitosti
Středočeský kraj
Realitní trh v okrese Beroun
V okrese Beroun jsme v inzerci našli 363 realitních kanceláří a 1 503 nabízených nemovitostí.
Trh je rozdrobený — tři největší kanceláře drží dohromady 22,2 % nabídky a medián kanceláře je 2 nemovitosti.
Medián nabídkové ceny bytů je 104 685 Kč za m². Prostřední polovina nabídek leží mezi 88 822 Kč a 135 034 Kč za m².
Polovina nabídek je na trhu déle než 42 dní.
Nemovitostí v nabídce
1 503
deduplikovaně
Medián ceny bytů
104 685 Kč/m²
z 277 nabídek na prodej
Medián doby na trhu
42 dní
čtvrtina nabídek visí déle než 83 dní
Žebříček
Největší realitní kanceláře v okrese Beroun
z 363 kanceláří
| # | Kancelář | Nemovitostí | Podíl | Vývoj podílu |
|---|---|---|---|---|
| 1. | M&M Reality 3 záznamy | 229 | 15,24 % | -2,08 p.b. |
| 2. | EVROPA realitní kancelář 2 záznamy | 55 | 3,66 % | — |
| 3. | 1. česká realitní | 49 | 3,26 % | -1,81 p.b. |
| 4. | QARA s.r.o. | 39 | 2,59 % | — |
| 5. | CONTENT REALITY | 38 | 2,53 % | +0,58 p.b. |
| 6. | PREXIMA nemovitosti s.r.o. | 37 | 2,46 % | -0,74 p.b. |
| 7. | Broker Consulting, a.s. | 29 | 1,93 % | -0,63 p.b. |
| 8. | Domov - realitní společnost s.r.o. | 26 | 1,73 % | — |
| 9. | ARCHA - průmyslová kancelář | 25 | 1,66 % | beze změny |
| 10. | 108 REAL ESTATE | 23 | 1,53 % | — |
Sloupec „Podíl" počítá z celého dnešního monitoringu. Sloupec „Vývoj podílu" jede jen přes data, která jsme sledovali po celé srovnávané období — proto se hodnoty v obou sloupcích nemusí přesně navazovat. Obojí je správně, jen to měří jiným metrem.
Struktura trhu
Jak je okres rozdělený
Podíl největších kanceláří
- Tři největší
- 22,2 %
- Deset největších
- 36,6 %
- Ostatní
- 63,4 %
Velikost kanceláře v okrese
- Medián
- 2 nemovitosti
- Horní čtvrtina od
- 3 nemovitosti
- Největší kancelář
- 229 nemovitostí
Medián říká víc než průměr — jedna velká síť dokáže průměr vytáhnout tak, že se pod ním neschovává žádná skutečná kancelář.
Ceny a doba na trhu
Podle typu nemovitosti
| Typ | Nabídek | Medián Kč/m² | Medián ceny | Dní na trhu | Zlevnilo |
|---|---|---|---|---|---|
| Byty prodej | 277 | 104 685 | 6 590 000 Kč | 17 | nevíme |
| Byty pronájem | 93 | 320 | 17 000 Kč | 14 | nevíme |
| chata prodej | 22 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Domy prodej | 600 | 74 964 | 10 980 000 Kč | 19 | nevíme |
| Domy pronájem | 24 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže prodej | 5 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Garáže pronájem | 2 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
| Komerční prodej | 59 | 36 303 | 21 000 000 Kč | 40 | nevíme |
| Komerční pronájem | 275 | 157 | 22 075 Kč | 35 | nevíme |
| Pozemky prodej | 515 | 2 568 | 3 918 300 Kč | 49 | nevíme |
| Pozemky pronájem | 13 | V tomhle řezu máme příliš málo nabídek na obhajitelný medián. | |||
Kvalita inzerce
Jak se v okrese inzeruje
z 1 492 nabídek
Fotek na nabídku
18,3
průměr v okrese
S půdorysem
16,5 %
podíl nabídek s plánkem
S videem
20,0 %
podíl nabídek s videem
S 3D prohlídkou
16,5 %
podíl nabídek s virtuální prohlídkou
Kde v tomhle poli stojí vaše kancelář?
Report vám ukáže vaše pořadí, podíl a jeho vývoj v každém okrese, kde nabízíte — včetně toho, kde v rozdělení konkurence ležíte. Zdarma, na firemní e-mail.
Metodika
- Podíl na inzerci identifikovaných realitních kanceláří v okrese. Není to podíl na celém trhu — inzerce bez přiřazené kanceláře (soukromá, nespárovaní makléři) není ve jmenovateli.
- Počítají se nemovitosti, ne inzeráty. Táž nemovitost nabízená vícekrát se počítá jednou.
- Varianty téhož názvu kanceláře se v rámci okresu slučují do jedné položky. Dva záznamy, u kterých známe IČO, se nikdy nesloučí — franšízanti téže sítě jsou různé firmy. Záznam bez IČO se přiřadí ke kanceláři s IČO jen tehdy, když je v okrese jediným možným kandidátem.
- Doba na trhu se počítá z aktivních nabídek, tedy jak dlouho nabídka visí. Zmizení inzerátu není důkaz prodeje, proto se z něj doba prodeje neodvozuje.
- Míra zlevňování se zveřejňuje jen tam, kde má dost hustou cenovou historii; jinak by ukazatel měřil naše pokrytí, ne trh.
Zdroj: monitoring trhu Pro makléře. Údaje vznikly automatizovaným monitoringem trhu, bez individuální kontroly a bez ověření u dotčených kanceláří. Popisují nabídku nemovitostí, ne prodeje, obraty ani podíl na trhu; pořadí není hodnocením kvality kanceláře. Jsou bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti a nejsou posudkem, oceněním ani poradenstvím. Nesprávný údaj nám napište na marketing@promaklere.cz, prověříme jej bez zbytečného odkladu. Podrobnosti v podmínkách užití dat.